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Die Liegenschaft

Verwaltungsart

Wie viele Verwaltungseinheiten?

Sind die Stellplätze gesondertes Eigentum?
Gibt es für die Stellplätze separate Mietverträge?

Abrechnung und Heizung

Entspricht das Abrechnungsjahr dem Kalenderjahr?
Gibt es eine Zentralheizung?

Falls Zentralheizung

Welcher Messdienstleister ist beauftragt?
Welcher Energieträger wird für die Heizung genutzt?

Konten und Rücklage

Bei Mietverwaltungen richten wir im Regelfall ein Treuhandkonto im Namen des Eigentümers ein, über das die weitere Abwicklung läuft.

Zustand und Besonderheiten

Gibt es eine Photovoltaikanlage, die verwaltet bzw. abgerechnet werden muss?
Gibt es geringfügig Beschäftigte, die über die Eigentümer angestellt sind?z. B. Hausmeister, mit Arbeitsvertrag, Lohnabrechnung und Stundenzetteln

Der Wechsel

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